Перекрытия – горизонтальные плиты. По своему месторасположению подразделяются на цокольные, мансардные, междуэтажные и чердачные. Перекрытия дома или коттеджа, совмещающие в себе и ограждающие, и несущие функции, называют междуэтажными, расположенные над верхним этажом – чердачными. К ним обычно крепятся детали потолка. Цокольные перекрытия являются границей между подвальными помещениями и жилой зоной. Мансардные могут выполнять функции чердачных перекрытий и применяются в двухэтажных или мансардных домах. Стоит отметить, что нагрузка на междуэтажные и цокольные перекрытия в два раза больше, нежели на чердачные.

В качестве материала традиционно используют железобетонные панели, реже - деревянные балки, ДСП, фанеру, гипсокартон. При выборе дерева, следует обратить внимание не его качественные и прочностные характеристики. Деревянные балки обязательно должны быть обработаны антисептиком, предотвращающим гниение. Независимо от типа и материала, перекрытия должны быть достаточно жесткими, не иметь прогиба, удовлетворять требованиям пожарной безопасности, а также обеспечивать достаточную тепло- и звукоизоляцию.